En plein coeur du village champêtre et verdoyant de Givry, l'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette spacieuse fermette pouvant convenir à de nombreux projets d'aménagement tels que votre profession libérale, profession artisanale, etc.. COMPOSITION: - Le bâtiment à front de rue d'une superficie habitable de 120 m2 est composé au rez-de-chaussée de deux pièces d'entrée (idéales pour un cabinet/bureau et une salle d'attente/d'accueil), un séjour, une cuisine, un wc indépendant, une salle de douche, un cellier, une chaufferie, une véranda et un garage à deux portes permettant d'accéder à une spacieuse cour de 110 m2. Possibilités d'aménager les combles. Sous-sol : 2 caves. - L'arrière de la propriété est composée d'une bâtisse à rénover entièrement d'une superficie construite de 150 m2 avec garage et un jardin de 3 ares 60 centiares. TECHNIQUES: Chauffage central mazout, châssis en PVC double vitrage, châssis en bois simple vitrage, PEB "G", raccordement à l'égout. Revenu cadastral: 329€ (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement). Faire offre à partir de 135.000€. Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.