Maison à AULNOIS (7040)

265.000 €

Général
Prix
:
265.000 €
Revenu cadastral
:
342 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
7040 AULNOIS
Superficie totale
:
145 m²
Superficie living
:
45 m²
Superficie terrain
:
250 m²
Année de construction
:
1935
Description
A la recherche d'une maison où poser vos valises? Sur l'entité de Quévy où l'agriculture est encore très présente, avoisinant le domaine viticole « Le Domaine du Chant d'Eole » et de nombreux producteurs locaux, fermiers et artisans. L'agence IMMOTOP vous propose cette superbe maison d'habitation très lumineuse entièrement rénovée avec goût en 2026 , 2 grandes chambres + grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires, jardin d'une surface idéale et emplacement de parking. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce polyvalente idéale pour un grand bureau ou salon, d'un magnifique séjour très lumineux avec cuisine équipée moderne avec îlot central, une buanderie/wc indépendant. L'étage comprend un hall de nuit, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec 2 ème wc, douche à l'italienne, et meuble vasque. Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour l'aménagement de 2 chambres supplémentaires. Extérieur: une terrasse et un jardin d'une surface idéale orientés plein sud pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin est également présent. Techniques : châssis PVC double vitrage équipés de volets, chauffage par pompe à chaleur, PEB C, climatisation, installation électrique conforme jusqu'en 2051, toitures isolées. Offre à partir de 265.000 €. Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601. Les informations publiées sur cette annonce ont un caractère indicatif et sont non contractuelles. Le vendeur se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20260224025537
E spec
:
185 kWh/m².an
E totale
:
27.081 kWh/an
Emission CO2
:
48 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. par air
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Air conditionné
Charges