Maison à SAINT-SYMPHORIEN (7030)

370.000 €

Général
Prix
:
370.000 €
Revenu cadastral
:
693 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
Rue Arthur Duquesne 22, 7030 SAINT-SYMPHORIEN
Superficie totale
:
220 m²
Superficie terrain
:
1419 m²
Année de construction
:
1900
Description
L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère datant du début XIX ème siècle. Dans son écrin de verdure, celle-ci ravira les amoureux de matériaux authentiques (carreaux de ciment aux motifs colorés, cheminée en marbre, anciennes portes et planchers). Impeccablement entretenue, elle vous séduira par son confort et son emplacement idéal. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété est entièrement fermée, avec portails, passages latéraux, plusieurs places de parking ainsi qu'une terrasse et 2 superbes jardins riches en grands sujets et en diversité végétale (hôtels à insectes et mare), robot tondeuse, grande pergola bioclimatique. Elle se compose principalement d'un hall d'entrée avec wc indépendant, une belle pièce authentique actuellement salle à manger, un agréable salon cosy avec verrière et buse déjà placée pour l'installation d'un feu au bois, une pièce bibliothèque ou bureau, une cuisine full équipée avec espace diner, une grande buanderie, un atelier, hall de nuit, 4 belles chambres, 2 salles de bain/douche entièrement équipées, une cave à vin climatisée ainsi qu'une grande cave dallée. Techniques: chauffage central au gaz à condensation, châssis PVC double vitrages équipés de volets électriques à commandes et moustiquaires, installation électrique conforme jusqu'en 2041, adoucisseur d'eau, toitures isolées, système d'alarme et caméras. Offre à partir de 370.000 €. Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601. Les informations publiées sur cette annonce ont un caractère indicatif et sont non contractuelles. Le vendeur se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20260409046435
E spec
:
333 kWh/m².an
E totale
:
78.130 kWh/an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Toit français
Couverture du toit
:
Ardoises artificielles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Alarme, Cave à vins
Charges
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